Alquiler garantizado por habitaciones en Madrid y Corredor del Henares
GoRoom se convierte en tu único inquilino. Firmamos un contrato de gestión integral bajo Código Civil y te pagamos una renta fija el día 5 de cada mes. Nosotros seleccionamos inquilinos, cobramos rentas, mantenemos y limpiamos tu vivienda. Tú no gestionas nada.
Todo lo que incluye el Plan Renta Fija 5®
7 garantías respaldadas por 5 años de operación y +125 habitaciones gestionadas.
Acceso garantizado a tu vivienda
A diferencia del alquiler tradicional — donde entregas las llaves y no vuelves a entrar en años — con GoRoom mantienes el acceso y el control de tu propiedad en todo momento. Nuestro equipo entra cada semana para limpieza y supervisión. Tú puedes acceder cuando lo necesites.
Cobro garantizado el día 5
Transferencia automática cada mes. Sin excepciones, sin retrasos. Si una habitación queda vacía o un inquilino deja de pagar, eso es problema de GoRoom. Tú cobras igual.
100% de cobros puntuales en 5 añosMantenimiento incluido
Limpieza semanal profesional y reparación inmediata de cualquier incidencia. El piso nunca está descuidado. Cada vez que un inquilino sale, renovamos la habitación para el siguiente.
Supervisión semanal garantizadaSin vacíos
¿Habitaciones sin ocupar? Es nuestro problema. Tú recibes tu renta fija el día 5 independientemente de la ocupación. Sin meses en blanco pagando hipoteca, IBI y comunidad de tu bolsillo.
Riesgo 0 de vacío desde el día 1Sin impagos
GoRoom asume todo el riesgo. Si un inquilino de habitación deja de pagar, nosotros cubrimos la pérdida. El propietario sigue cobrando su renta fija sin enterarse.
1 solo impago en 5 años y +125 habitaciones — resuelto en 3 mesesDevolución en perfectas condiciones
Al finalizar el contrato, recuperas tu vivienda igual o mejor que cuando la entregaste. Las reformas se quedan. Está en contrato.
Reformas y mejoras incluidas en contratoReforma incluida sin coste
Si tu piso necesita actualización, nosotros invertimos el 100%. Baños, cocina, mobiliario, electrodomésticos: todo a nuestro cargo. Tú no adelantas ni 1€.
Inversión media de 8.000–15.000€ por vivienda, a cargo de GoRoom¿Cómo se compara el Plan Renta Fija 5®?
Tres alternativas, un análisis objetivo. Datos, no opiniones.
Alquiler Tradicional
Lo que dejas atrás
Cobro incierto y meses vacíos
¿Pagará este mes? Y si se va, sigues pagando hipoteca, IBI, comunidad... sin ingresar nada.
Deuda media por impago en Madrid: +10.000€Riesgo real de okupación
LAU: desahucio de 9-12 meses. Tu casa secuestrada legalmente.
Prohibición de desahucios prorrogada en 2026Pierdes el control de tu propiedad
Entregas llaves y no vuelves a entrar. Averías, quejas, gestiones a deshoras.
Morosidad inquilinos +16,5% en 2025Te devuelven el piso peor
Desgaste, desperfectos, fianza insuficiente. Ni reforma ni mantenimiento en años.
Propietaria de la zona: 10.000€ en arreglos + impagoPlan Renta Fija 5®
Tu nueva realidad
Cobro garantizado el día 5. Siempre.
Transferencia automática cada mes. Habitaciones vacías = nuestro problema. Tú cobras igual.
100% cobros puntuales en 5 años · Riesgo 0 de vacíoBlindaje anti-okupación
Código Civil, no LAU. Acceso semanal a la vivienda. Recuperas posesión inmediata si es necesario.
Nunca pierdes el control de tu propiedadAcceso garantizado + limpieza semanal
Nuestro equipo entra cada semana. Reparación inmediata de incidencias. Tú no gestionas nada.
1 solo impago en 5 años, resuelto en 3 mesesReforma incluida. Piso mejorado.
Nosotros invertimos el 100%. Al finalizar, reformas y mobiliario se quedan. En contrato.
Tu piso siempre en perfectas condicionesAgencia Inmobiliaria
Busca inquilino y desaparece
Busca un inquilino y cobra comisión
Te encuentra inquilino, cobra 1 mensualidad de comisión y se desvincula. La relación termina ahí.
Si el inquilino falla, la agencia ya cobróSi no te pagan, es tu problema
La agencia no asume impagos. No garantiza cobro. Si el inquilino deja de pagar, te toca a ti gestionarlo.
Sin garantía de cobro después de la firmaSi hay avería, es tu responsabilidad
Averías, mantenimiento, limpieza, quejas del inquilino. Todo recae sobre ti. La agencia no gestiona.
0 gestión incluida tras la firmaNo reforma tu vivienda
Si el piso necesita obras, es tu inversión. La agencia no pone un euro ni supervisa el estado.
Coste de reforma: de tu bolsilloPlan Renta Fija 5®
Se queda y se encarga de todo
GoRoom ES tu inquilino
No buscamos inquilino para ti — nosotros nos convertimos en tu único inquilino. Sin comisión.
Un solo contrato. Un solo interlocutorTe pagamos el día 5. Siempre.
GoRoom asume todo el riesgo de impago. Si un inquilino de habitación falla, tú ni te enteras.
100% cobros puntuales en 5 añosGestión total incluida
Limpieza semanal, reparación de incidencias, selección de inquilinos, cobro de rentas. Tú no gestionas nada.
Supervisión semanal garantizadaReforma incluida a nuestro cargo
Nosotros invertimos el 100%. Tú no adelantas ni 1€. Al finalizar, las reformas se quedan.
Inversión media: 8.000–15.000€ por viviendaSeguro de Impago
Una póliza, no un servicio
Se activa cuando ya hay un problema
Requiere papeleo y periodos de espera. No previene impagos — los cubre después de que ocurran.
Reactivo, no preventivoNo gestiona tu vivienda
Averías, limpieza, mantenimiento, selección de inquilinos. Nada de eso está incluido. Es tu responsabilidad.
0 gestión incluidaNo reforma ni revaloriza
El piso se deteriora con el tiempo. El seguro no invierte un euro en tu vivienda.
Coste de mantenimiento: de tu bolsilloOpera bajo LAU
Si hay que desahuciar: 9-12 meses. No te da acceso a tu vivienda ni control sobre lo que pasa dentro.
Sin acceso ni supervisión de tu propiedadPlan Renta Fija 5®
Todo en uno
Previene el problema antes de que ocurra
Selección de 50 candidatos para quedarse con 1. 100% con nómina y contrato indefinido. El impago se evita, no se gestiona.
1 solo impago en 5 años y +125 habitacionesGestión total de tu vivienda
Limpieza semanal, reparaciones, selección de inquilinos, cobro de rentas. Tú no gestionas nada.
100% pasivo para el propietarioReforma incluida. Piso revalorizado.
Nosotros invertimos el 100%. Tu vivienda se revaloriza en vez de deteriorarse.
Inversión media: 8.000–15.000€ a cargo de GoRoomCódigo Civil + acceso semanal
Recuperación más rápida que bajo LAU. Acceso semanal garantizado. Nunca pierdes el control.
Blindaje anti-okupación desde el día 1¿Quieres dejar de comparar y empezar a cobrar? Hablemos.
Solicitar valoración gratuitaTu vivienda revalorizada a coste 0
Nosotros invertimos el 100% en la reforma. Tú no adelantas ni 1€. Al finalizar, el piso es tuyo y mejorado.
Baño completo · Sanitarios, grifería y alicatado nuevo · Madrid
Cocina · Lavado integral de muebles y electrodomésticos nuevos · Madrid
Habitación · Mobiliario premium con sofá, mesa auxiliar, pack electrodomésticos: nevera, micro, cafetera y Smart TV 32" · Madrid
¿Tu piso necesita una renovación? Nosotros invertimos. Tú cobras.
Solicitar valoración gratuitaQuién vive en tu piso (y cómo los seleccionamos)
No metemos a cualquiera. Nuestros inquilinos son profesionales con empleo estable que cuidan tu vivienda.
👤 Perfil de nuestros inquilinos
🔍 Proceso de selección
Por cada habitación recibimos de media 50 solicitudes. Solo aceptamos a 1 persona que cumpla todos los filtros.
Qué verificamos antes de aceptar
"Preferimos una habitación vacía un mes antes que meter a alguien que no nos convence. Y cada vez que un inquilino sale, renovamos la habitación para el siguiente. Por eso el propietario siempre tiene su piso en condiciones. Y durante ese mes vacío, sigue cobrando."
Lo que cuentan los propietarios
Casos reales de propietarios que ya conocen ambos lados: el alquiler tradicional y el Plan Renta Fija 5®.
42 meses cobrando puntual
Propietario · Corredor del Henares · 3,5 años con GoRoomCasi 10.000€ de pérdida en un año
Propietaria · Zona Corredor del Henares"Desconfiaba del alquiler por habitaciones. Con GoRoom, cobro el día 5 pase lo que pase."
"Heredé un piso antiguo. GoRoom se encargó de la reforma sin que yo adelantara dinero."
"Su gestión eficiente ha reducido mi tiempo invertido y superado mis expectativas."
El modelo de renta garantizada en los medios
Antena 3 Noticias cubrió el modelo de renta garantizada como alternativa segura al alquiler tradicional.
Este es el mismo modelo que GoRoom aplica en el Corredor del Henares y Madrid. Un intermediario profesional que alquila tu piso, te paga una renta fija cada mes y se encarga de todo.
El modelo de alquiler garantizado en los medios
¿Cuánto podrías cobrar cada mes con tu piso?
Calcula tu renta garantizada con datos reales de tu zona. Resultado personalizado en 2 minutos.
Descubre cuánto renta tu piso con el Plan Renta Fija 5®
Datos reales de tu zona — precios actualizados del Corredor del Henares y Madrid
Resultado en 2 minutos — introduce tu dirección y habitaciones, nosotros hacemos los cálculos
Compara alquiler tradicional vs GoRoom — ve la diferencia real en rentabilidad neta
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el Plan Renta Fija 5® antes de dar el paso.
No nos pagas a nosotros por una póliza: nosotros somos tu inquilino. Si un inquilino de habitación deja de pagar, GoRoom asume la pérdida. Tú sigues cobrando el día 5. En 5 años y +125 habitaciones: 1 solo impago, resuelto en 3 meses.
Sobre la okupación: el contrato es Código Civil, no LAU. La recuperación es mucho más rápida que en alquiler tradicional. Además, nuestro equipo entra semanalmente a limpiar y supervisar. La vivienda nunca está abandonada ni fuera de control. Blindaje anti-okupación. Posesión garantizada en todo momento.
GoRoom analiza tu vivienda (ubicación, distribución, estado) y el mercado de alquiler de tu zona. Con esos datos, te presentamos una propuesta con tu renta fija mensual. Generalmente ofrecemos en torno a un 10-15% menos que el precio de mercado de alquiler tradicional completo.
¿Por qué? Porque a cambio tú obtienes cobro garantizado el día 5, cero gestión, cero riesgo de impago, reforma incluida, suministros a nuestro cargo, limpieza semanal incluida y mantenimiento incluido. Cedes algo de rentabilidad a cambio de seguridad total. La valoración es gratuita y sin compromiso.
No pierdes nada. Nuestro equipo entra cada semana para limpieza y supervisión, y tú puedes acceder cuando lo necesites coordinando con nosotros. A diferencia del alquiler tradicional, donde entregas las llaves y no entras en 5 años, aquí mantienes acceso y control en todo momento.
Los contratos son de mínimo 5 años, la mayoría a 7 o más. Esto nos permite hacer la inversión en reforma y mobiliario, y a ti te garantiza una renta estable a largo plazo.
Dicho esto, se pueden estudiar tiempos menores de 5 años en función del tipo de vivienda y de la inversión necesaria. Cada caso se valora individualmente.
Si tus circunstancias cambian (venta, uso propio), existe cláusula de salida con preaviso.
Al contrario. Cocina y baños — que son las partes que más sufren de cualquier vivienda — se limpian y mantienen semanalmente por nuestro equipo profesional. Eso no ocurre en un alquiler tradicional.
Cuando un inquilino sale (contratos de mínimo 1 año, el más antiguo lleva 3 años), entramos a la habitación para dejarla a punto antes de que entre el siguiente. Es decir, la rotación no deteriora: al contrario, cada cambio es una oportunidad de mantener la habitación en perfectas condiciones.
Además, los inquilinos de habitación cuidan más porque quieren recuperar su fianza. En el alquiler tradicional, muchas veces el inquilino da la fianza por perdida y deja la vivienda en mal estado. Aquí, con estancias más cortas, el incentivo de recuperar la fianza es mucho mayor.
El modelo habitacional ha cambiado: ya no hay tanta rotación como antes. Los inquilinos tienden a quedarse más tiempo y a cuidar más su espacio, porque lo eligen como forma de vida, no como solución temporal.
Cero. Nosotros asumimos todos los costes: reforma, mobiliario, electrodomésticos, alta de suministros, seguro. Tú solo pones la vivienda y empiezas a cobrar el día 5 del primer mes. Sin sorpresas, sin gastos ocultos.
Son modelos distintos. La mayoría de empresas de alquiler garantizado buscan un inquilino para tu piso, te cobran una comisión o fee mensual, y te ofrecen un seguro de impago. Si hay una avería, es tu problema. Si el piso se deteriora, es tu problema. No reforman, no limpian, no mantienen. Y el contrato es LAU: si algo sale mal, desahucio de 9-12 meses.
GoRoom es diferente: nosotros nos convertimos en tu inquilino. Te pagamos una renta fija el día 5, reformamos la vivienda a nuestro cargo, entramos cada semana para limpieza y supervisión, y operamos bajo Código Civil (no LAU), lo que te da más control y una recuperación más rápida si fuera necesario. Sin comisiones. Sin fees.
¿Quieres aún más seguridad? GoRoom colabora con SEAG (Sociedad Española de Alquiler Garantizado), una de las pocas aseguradoras que cubren el modelo de alquiler por habitaciones. Si lo deseas, podemos derivarte a ellos como respaldo adicional. Es opcional y tiene un coste aparte, pero es una opción que ponemos a tu disposición.
Cuando estés listo, hablamos
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